工業區土地或建築物租售第十一條條文修正總說明

按工業區土地或建築物租售辦法，自八十年七月三日發布施行以來，迄今已陸續修正十一次，其修正方向均以協助廠商解決工業用地取得困難，及促進工業區土地利用為方向，現為因應「工業區土地租金優惠調整措施（006688措施）」之實施，承租工業區土地者，其原繳納三個月與租金同額之擔保金，恐無法擔保契約之履行，及負擔契約終止後地上物清除之費用，為促使承租人於簽訂契約前審視租賃契約書內之權利義務關係，並防杜土地閒置、不當使用及避免廠商任意退租，節省政府行政成本，爰擬具本辦法第十一條修正案，其修正重點為：針對承租工業區土地者，規範應繳交六個月與租金同額現金作為擔保金。