國有地租金 四免六減半 適用所有產業 優惠期長達十年
 
資料來源:95年10月24日 經濟日報
    
為鼓勵新增投資,財政部國有財產局祭出國有土地租金「四免六減半」方案,租金優惠期間長達十年,適用所有產業。國產局預估,最快明年起就會有廠商申請這項租金優惠,這項租金優惠的申請時間至98年12月底。
 
   國有財產局曾在民國92年推出國有土地三免五減半租金優惠,即前三年免收租金、後五年租金減半,第九年起恢復全額租金,該優惠已在去年12月底截止。今年推出更優惠的四免六減半,優惠期間長達十年。
 
   國有財產局主任秘書莊翠雲表示,四免六減半的優惠措施是為了配合塑造優良投資環境及鼓勵新增投資案源,有別於之前的三免五減半集中在高科技產業,四免六減半適用的產業範圍較大,但需由地方政府及經建會核可。
 
   根據國有土地租金「四免六減半」推動計畫,地方政府根據發展條件及需要,訂定產業適用範圍及條件,研擬產業用地開發計畫,報經經建會召開跨部會協調推動會議審查同意後,該產業計畫範圍內之國有土地,即可辦理四免六減半出租,租金前四年免收,後六年減半計收,租為20年。
 
   莊翠雲說,三免五減半共計有九家業者申請,適用的頂埔高科技園區及樹林大同科技園區土地幾乎已全數出租完畢。
 
   三免五減半租金優惠一度吸引不少高科技業者租用國有土地,包括面積7.13公頃的頂埔高科技園區就有鴻海、正崴及大霸等三家業者申請租用土地,財產局估計三免五減半的優惠可望讓業者在八年內省下1.7億元的租金。
 
   另一個適用三免五減半的是台北樹林大同科技園區,面積7.46公頃,共有麗台等六家業者申請租用,估計讓業者省下八年租金1.4億元。